[주택청약의 모든 것] 청약을 해야 하는 이유, 공공주택의 세 유형 알아보기 (일반형/선택형/나눔형은 뭐야?)

청약을 해야 하는 이유

-신축주택을 시세보다 저렴하게 마련할 수 있음.

-재건출, 재개발은 10년 이상 걸릴 수도 있고 사업이 중단되는 경우도 있음.

-입주한 아파트를 구매하려면 큰 금액이 들고, 2-3개월 안에 돈을 마련해야 함.

-청약의 경우 주변 아파트보다 시세가 저렴하고, 특히 분상제를 적용하면 더욱 저렴해짐.

-또한 입주까지 2~3년까지 중도금 대출을 나눠낼 수 있고 자금 마련을 더 여유롭게 할 수 있음.

 

따라서 우리나라에서 신축아파트를 원한다면? 청약이 가장 효과적이고 효율적인 방법임을 알 수 있다.

 

공공주택의 유형

• 일반형, 공공분양주택 (대부분이 여기에 속함)
• 선택형, 분양전환임대주택 (5-10년) -> 시세에 80%로 저렴 -> 저렴한 가격으로 임대 후 분양 여부 결정
• 나눔형 (70% 이하 저렴한 가격으로 분양, 매각 시세차익 70%가 돌아옴)

 
위 세 가지 유형에서 청년은 나눔형, 선택형에 속하고 일반형은 없다는 사실도 알아야 한다.

 

새 아파트를 가지기 가장 좋은 방법인 청약, 똑바로 알아두고 실천에 옮기면 반드시 좋은 결과가 있을 것이다.